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王牌对决 大面板块刚需大战一触即发

作者: 小思瑶 发布时间: 2019年11月07日 17:21:01

狭路相逢,亮剑争锋。对于目前城东大面楼市火爆程度来说,丝毫不亚于炎热的天气。备受关注的保利玫瑰花语、万科金色城市分别将在6月下旬、7月开盘迎客,两家顶级开发商已经兵临城下,大面即将上演王牌对王牌的巅峰对决;天府逸家、合能锦城、卓锦万黛、首创万卷山、百悦天鹅湖、中国水电云立方等15个项目虎视眈眈,顶级高手稍有不慎就会被“群狼”吃掉;绿地中心468公馆、上实海上海、优品道上东区、华润幸福里等项目从外围环视主战场,觊觎着也来分一杯羹。

6月19日,成都地铁2号线东延线龙泉西站完成主体结构施工。至此,2号线东延线全线6个车站均已完成主体结构施工,预计2014年底东延线有望正式通车。通车后从龙泉到天府广场仅需半个小时左右,极大的拉近城东与市区的距离。不仅如此,财富论坛的顺利召开给整个成都楼市带来新的发展机遇,龙泉经开区汽配产业悄然间让龙泉的GDP飞速发展,川师成龙校区等学校形成教育产业集群,带来大量购房和租房需求。即将封顶的希尔顿五星级酒店、世茂城20万平米商业广场、华西医院、省医院、北大附小等配套齐齐出现……交通、配套的改善给区域带来更大发展空间,并引来全城购房者的关注目光,一场刚需楼市正面会战正在大面板块打响。

王牌对王牌

自2012年12月万科在大面拿地后,保利随即也拿下超过百亩的地块。万科、保利两家同时位列“招保万金”中国四大上市房企,各方面实力自不言而喻,而今天,他们的触角终于伸向大面。2013年热闹的成都楼市,注定因万科与保利的贴身对决,而显得更加热闹。因为,这部由当下中国楼市最炙手可热的两个“产品主义者”碰撞出来的电影――“王牌对王牌”,无论对于行业、对于媒体,还是对于市场、对于消费者,都过瘾十足。

2012年12月,万科6天里连续拿了5块地,其中位于城东大面的项目正是今天的主角之一,位于地铁2号线行政学院站300米处的金色城市。2013年上半年,万科把大部分精力花在了产品定位、产品研发等工作上。在研究了市场上主流刚需产品后,万科研发人员认为:“大量同质化的小三房产品充斥市场,有的甚至50多平米也做3房,户型实用性并不高。”经过半年的酝酿,万科再次推出创新型产品:72平米2房1.5卫,87平米3房2卫,新风系统、卫生间飘窗、1.5卫等崭新设计引起购房者的极大兴趣。

当然,实力同样超凡的保利,也在“玫瑰花语”的户型设计上花了大工夫。近日,记者在售楼部了解到,玫瑰花语共有79平米3房,89平米3房2卫,95平米三房2卫三种户型。保利•玫瑰花语的特点是小户型中非常罕见的横厅设计,其中89平米户型还带阳台,主卧带有转角大飘窗。有业内人士称,保利这种89平米套三与万科87平米套三,堪称两大品牌房企的独门绝招,甚至可能成为胜负手。因为在产品面积几近相同的情况下,谁能拔得市场头筹,确实最为考验开发商的产品能力。