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换种思路学匠心 优采商学院南京站走进金基地产

作者: 小思瑶 发布时间: 2019年10月10日 01:12:32

提要:9月7日,中国房地产采购平台(优采)与学员们一同走进了一直以“小而美”闻名的金基地产,换一个思路学习如何用匠心打造精装修住宅项目。本次商学院特邀控空调、陶瓷、管材三大行业的领军企业进行分享,吸引了来自金基集团、华夏幸福、朗诗集团、中南地产、绿城集团、银城集团、城通地产、美的地产、蓝光地产、金茂集团等房企20余位采购精英的积极参与。

  在精准调控的政策下,全国新建住宅的精装修比例激增。但同时,大量精装修部品的介入和个别企业过高的周转速度让住宅的品质出现了问题,不少地方都集中出现了针对精装修住宅的投诉事件。除了“高周转、抢市场”,如何让每一个项目成为精品工程也开始成为房地产企业关注的核心问题。

  9月7日,中国房地产采购平台(优采)与学员们一同走进了一直以“小而美”闻名的金基地产,换一个思路学习如何用匠心打造精装修住宅项目。本次商学院特邀控空调、陶瓷、管材三大行业的领军企业进行分享,吸引了来自金基集团、华夏幸福、朗诗集团、中南地产、绿城集团、银城集团、城通地产、美的地产、蓝光地产、金茂集团等房企20余位采购精英的积极参与。

地产不止一种“活法”   东道主分享“小而美”心得

南京金基建筑科技有限公司总经理李晖

  或许每家房企都信奉“地段”,但地产行业绝不应该只有“高周转”这一种活法。金基集团作为深耕别墅细分市场的代表性房企,一直给人以“小而美”的印象。本次举行南京商学院的金基集团总部,也坐落于景色优美、保留了原有厂房建筑风格的南京领军人才创业园。作为东道主,南京金基建筑科技有限公司总经理李晖在开场介绍中,就分享了金基集团“小而美”战略和创新探索。他提到:金基集团的“小而美”,并不代表体量小,而是聚焦于别墅细分市场,不盲目扩张,以专业的精神专注于产品品质。金基建筑科技有限公司则努力以建筑科技,为集团的项目赋能。通过汇锦国际、金基-尚书里、金基-九月森林等项目的不断探索,已经形成了高端精品住宅的科技系统体系。通过地源热泵、顶棚辐射、置换新风、新风除霾、毛细管地板采暖、家庭中央热水、智慧节能控制等七大系统,为住宅提供了一个舒适节能的解决之道。未来金基的研发创新,将在健康科技方面持续发力,围绕健康、舒适、智能、节能、环保打造金基健康科技宅的核心价值体系。

  精品项目质量为先  三家典型企业争做匠心助手

  “聚焦于细分市场、专注品质、不盲目扩张”,金基集团的独树一帜的理念在房地产行业普遍以“高周转”换盈利的赛道上,跑出了一条属于自己的道路。但是想要打造精品项目,离不开优质建材部品的协助。本次南京商学院,优采特邀大金、蒙娜丽莎、联塑三家行业中的领军品牌,成为各大房企打造精品项目的得力助手。

大金(中国)投资有限公司副部长陶甜甜

  在住宅中,每时每刻都围绕着我们的就是空气,而作为空调行业的领先品牌,大金(中国)投资有限公司副部长陶甜甜对于成品时代的空气解决方案,给出了自己的见解。她表示:战略客户的执行风险、多品牌无法统一标准、成本控制的取舍、室内风口的气流组织、室外机的摆放位置等等,都是在精装修项目中运用中央空调容易出现的问题。以大金在工程市场的经验来看,模式化的项目流程管理,是帮助开发商免除后顾之忧的关键。厂房的工事顾问、工事技术培训和安装品质确认,是大金已经成熟的模式化项目流程管理。在确保成品房中空调的基础效果之后,大金还依赖“退、进、兼、融”的产品配合整体设计安装,来提升业主的生活品质。特殊的灯槽机,让灯槽不再成为气流的阻碍。单向气流室内机,避免了横梁对室内空间的浪费和隔断。温湿平衡室内机、新风净化室机、厨房用嵌入机、卫浴用嵌入机等细分功能的创新机型,也从不同的维度提升成品房的室内空气品质。

蒙娜丽莎集团股份有限公司大项目总监杨鹏